Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Pardoux-du-Breuil (47200)
Vous mettez en vente ou en location un logement à Saint-Pardoux-du-Breuil (47200) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
En pratique, le DPE mesure la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Saint-Pardoux-du-Breuil, village du département Lot-et-Garonne (Nouvelle-Aquitaine), réunit 633 habitants. Les experts référencés ci-dessous couvrent le secteur et ses environs.
Jusqu'à présent, 53 DPE ont été recensés sur Saint-Pardoux-du-Breuil. L'étiquette énergétique en tête y reste C, et 15,1% des biens diagnostiqués sont classés F ou G (classes F ou G) — un enjeu directement concerné par restrictions de mise en location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Saint-Pardoux-du-Breuil
Saint-Pardoux-du-Breuil (village du département Lot-et-Garonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/04/2020)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (10/02/2021)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Tempête (15/09/1989)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Rupture de barrage
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Pardoux-du-Breuil
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Pardoux-du-Breuil
CABINET D’EXPERTISES CAVALLO à 4 km de Saint-Pardoux-du-Breuil
SARL DIAGNOSTICS 47 à 4 km de Saint-Pardoux-du-Breuil
SARL DIAGNOSTIC 47 à 4 km de Saint-Pardoux-du-Breuil
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Spécificités locales
Certains aspects valent un coup d'œil au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Pardoux-du-Breuil (village) :
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire pour la vente comme la location.
- Performance énergétique locale : sur 53 DPE réalisés, 52,8% des biens sont bien classés (A à C) et 15,1% sont énergivores (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y sont majoritaires.
Les diagnostiqueurs couvrent aussi les communes voisines : Longueville, Taillebourg et Fourques-sur-Garonne.
Questions fréquentes
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Pardoux-du-Breuil ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Saint-Pardoux-du-Breuil, selon la surface et l'accessibilité. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — vérifiez la date du document.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. À Saint-Pardoux-du-Breuil comme partout en France, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.