Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Martin-de-May (14320)
Vous mettez en vente ou en location un logement résidentiel à Saint-Martin-de-May (14320) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE mesure la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
À l'heure actuelle, 297 DPE ont été recensés à Saint-Martin-de-May. L'étiquette D y domine, et 11,4% des biens évalués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Saint-Martin-de-May, petite ville en Calvados (Normandie), abrite environ 4 529 habitants. Les professionnels référencés ci-dessous interviennent localement et ses environs.
Risques et spécificités à Saint-Martin-de-May
Saint-Martin-de-May (petite ville du département Calvados) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/05/2001)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (23/06/1993)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/02/1995)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Martin-de-May
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Martin-de-May
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Spécificités locales
Deux ou trois choses méritent l'attention concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Martin-de-May (petite ville) :
- Performance énergétique locale : sur 297 DPE enregistrés, 29,3% des biens sont économes (A à C) et 11,4% sont énergivores (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains y sont majoritaires.
Ces experts couvrent aussi les communes voisines : Fontenay-le-Marmion, Saint-André-sur-Orne et Feuguerolles-Bully.
Questions fréquentes
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Martin-de-May ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Saint-Martin-de-May, selon la surface et l'accessibilité. Comparer quelques devis est toujours utile.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Saint-Martin-de-May ?
Un diagnostic absent expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le DDT à l'acheteur ou au locataire. À Saint-Martin-de-May comme partout en France, le diagnostic doit figurer avant la signature.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.