Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Julien-les-Rosiers (30340)
Vous souhaitez vendre un logement (appartement ou maison) à Saint-Julien-les-Rosiers (30340) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est exigé pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE mesure la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Actuellement, 339 DPE ont été menés à Saint-Julien-les-Rosiers. L'étiquette C y est la plus représentée, et 3,8% des biens expertisés sont classés F ou G (classes F ou G).
Saint-Julien-les-Rosiers, petite ville située dans le département Gard (Occitanie), réunit environ 3 533 habitants. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés ici couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Saint-Julien-les-Rosiers
Saint-Julien-les-Rosiers (petite ville du département Gard) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/09/2002)
- Sécheresse (29/07/2013)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/09/2014)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/10/2015)
- Sécheresse (25/07/2017)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Radon
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Julien-les-Rosiers
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Julien-les-Rosiers
OUBRAIM BILLAL à 5 km de Saint-Julien-les-Rosiers
ADIAG EXPERTISES à 5 km de Saint-Julien-les-Rosiers
MS EXPERTISES à 7 km de Saint-Julien-les-Rosiers
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Spécificités locales
Deux ou trois choses méritent l'attention à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Julien-les-Rosiers (petite ville) :
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), incontournable en vente comme en location.
- Un habitat individuel prédominant : pavillons sont la norme.
- Performance énergétique locale : sur 339 DPE recensés, 61,1% des logements sont économes (A à C) et 3,8% sont des passoires (F-G).
Ces experts couvrent aussi les communes voisines : Saint-Martin-de-Valgalgues, Laval-Pradel et Rousson.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Julien-les-Rosiers ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Saint-Julien-les-Rosiers, selon le bien et sa configuration. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit être disponible avant la signature.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Les experts en diagnostics référencés à Saint-Julien-les-Rosiers répondent à ces critères.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.