Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Julien-lès-Metz (57070)
Vous comptez vendre un bien à Saint-Julien-lès-Metz (57070) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE chiffre la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
À ce jour, 708 DPE ont été comptabilisés sur Saint-Julien-lès-Metz. L'étiquette la plus répandue y est C, et 8,2% des logements expertisés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Saint-Julien-lès-Metz, petite ville en Moselle (Grand Est), recense 3 554 habitants. Les professionnels certifiés listés sur cette page y interviennent.
Risques et spécificités à Saint-Julien-lès-Metz
Saint-Julien-lès-Metz (petite ville du département Moselle) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Glissement de Terrain (21/07/2000)
- Sécheresse (25/08/2004)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/09/2016)
- Sécheresse (25/07/2017)
- Sécheresse (21/05/2019)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Julien-lès-Metz
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Julien-lès-Metz
Recevez jusqu'à 5 devis gratuits
Renseignez votre projet — les diagnostiqueurs agréés de votre zone vous recontactent rapidement.
Spécificités locales
Quelques points à garder en tête pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Julien-lès-Metz (petite ville) :
- Performance énergétique locale : sur 708 DPE enregistrés, 47,9% des biens sont performants (A à C) et 8,2% sont des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), imposé pour la vente comme la location.
- Un habitat individuel prédominant : pavillons y dominent.
Les diagnostiqueurs se déplacent aussi dans les communes voisines : Vantoux, Mey et Chieulles.
Questions fréquentes
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et couvert par une RC professionnelle. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Saint-Julien-lès-Metz répondent à ces critères.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et doit fournir le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). À Saint-Julien-lès-Metz comme partout en France, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Julien-lès-Metz ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Saint-Julien-lès-Metz, selon la taille du logement résidentiel et son ancienneté. Comparer plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.