Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Hilaire-de-Brethmas (30560)
Vous vous apprêtez à vendre un bien d'habitation à Saint-Hilaire-de-Brethmas (30560) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE mesure la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
À l'heure actuelle, 552 DPE ont été effectués à Saint-Hilaire-de-Brethmas. La classe la plus représentée y reste C, et 3,3% des biens diagnostiqués sont classés F ou G (classes F ou G).
Saint-Hilaire-de-Brethmas, petite ville du département Gard (Occitanie), abrite 4 670 habitants. Les diagnostiqueurs ci-dessous couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Saint-Hilaire-de-Brethmas
Saint-Hilaire-de-Brethmas (petite ville du département Gard) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (08/12/1988)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (23/01/2002)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/09/2002)
- Sécheresse (29/07/2013)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/09/2014)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
MoyenPrésence de radon possible. Ventilation et aération régulière conseillées.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Hilaire-de-Brethmas
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Hilaire-de-Brethmas
DIAGNOSTIC TEST INFILTROMETRIE BALEZ à 3 km de Saint-Hilaire-de-Brethmas
BATI DIAGS à 3 km de Saint-Hilaire-de-Brethmas
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Spécificités locales
Plusieurs éléments valent un coup d'œil pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Hilaire-de-Brethmas (petite ville) :
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), exigé pour la vente comme la location.
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons sont la norme.
- Performance énergétique locale : sur 552 DPE réalisés, 67,9% des biens sont économes (A à C) et 3,3% sont des passoires (F-G).
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Méjannes-lès-Alès, Deaux et Alès.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — vérifiez la date du document.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Hilaire-de-Brethmas ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez en général entre 100 € et 250 € à Saint-Hilaire-de-Brethmas, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. À Saint-Hilaire-de-Brethmas comme partout en France, le diagnostic doit être fourni avant la signature.