Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Dié-des-Vosges (88100)
Vous vous apprêtez à vendre un logement (appartement ou maison) à Saint-Dié-des-Vosges (88100) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE chiffre la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Jusqu'à présent, 5 773 DPE ont été recensés à Saint-Dié-des-Vosges. L'étiquette C y domine, et 7,1% des biens passés au crible relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Saint-Dié-des-Vosges, petite ville du département Vosges (Grand Est), abrite environ 19 251 habitants. Les professionnels certifiés référencés ici interviennent sur la commune et alentour.
Risques et spécificités à Saint-Dié-des-Vosges
Saint-Dié-des-Vosges (petite ville du département Vosges) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (01/12/2006)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/03/1990)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (24/12/1992)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Radon
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Dié-des-Vosges
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Dié-des-Vosges
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Spécificités locales
Deux ou trois choses à garder en tête au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Dié-des-Vosges (petite ville) :
- Un habitat individuel prédominant : pavillons sont la norme.
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), incontournable pour la vente comme la location.
- Performance énergétique locale : sur 5 773 DPE menés, 49,3% des logements sont performants (A à C) et 7,1% sont des passoires (F-G).
Les diagnostiqueurs immobiliers couvrent aussi les communes voisines : Sainte-Marguerite, Saint-Michel-sur-Meurthe et Denipaire.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Dié-des-Vosges ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Saint-Dié-des-Vosges, selon la taille du bien immobilier et son ancienneté. Comparer plusieurs devis est toujours utile.
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. À Saint-Dié-des-Vosges comme partout en France, le document doit être disponible avant la signature.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Les professionnels certifiés référencés à Saint-Dié-des-Vosges répondent à ces critères.