Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint Bonnet-Laval (48600)
Vous projetez de vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Saint Bonnet-Laval (48600) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE évalue la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Aujourd'hui, 23 DPE ont été comptabilisés sur Saint Bonnet-Laval. L'étiquette F y domine, et 56,5% des logements concernés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un point sensible au regard des interdictions de location prévues par la loi Climat et Résilience.
Saint Bonnet-Laval, village en Lozère (Occitanie), recense environ 258 habitants. Les experts présentés sur cette page y interviennent.
Risques et spécificités à Saint Bonnet-Laval
Saint Bonnet-Laval (village du département Lozère) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/12/2003)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (30/10/2024)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/10/1993)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (15/11/1994)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/11/1994)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint Bonnet-Laval
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint Bonnet-Laval
JEAN-FRANCOIS MERLE à 27 km de Saint Bonnet-Laval
LOUIS à 27 km de Saint Bonnet-Laval
ATW DIAGNOSTIC à 29 km de Saint Bonnet-Laval
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Spécificités locales
Quelques points sont à connaître à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint Bonnet-Laval (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons y sont majoritaires.
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), imposé en vente comme en location.
- Performance énergétique locale : sur 23 DPE réalisés, 0,0% des biens sont performants (A à C) et 56,5% sont des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
Les professionnels certifiés interviennent également dans les communes voisines : Saint-Christophe-d'Allier, Auroux et Saint-Haon.
Questions fréquentes
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint Bonnet-Laval ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Saint Bonnet-Laval, selon la taille du bien et son ancienneté. Comparer quelques devis est toujours utile.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic erroné expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être disponible avant la signature.