Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Rosans (05150)
Vous comptez vendre un bien immobilier à Rosans (05150) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics réglementaires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
En clair, le DPE évalue la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Jusqu'à présent, 98 DPE ont été recensés sur Rosans. L'étiquette E y est la plus représentée, et 22,4% des logements passés au crible sont des passoires thermiques (classes F ou G) — un enjeu concerné par restrictions de mise en location de la loi Climat.
Rosans, village en Hautes-Alpes (Provence-Alpes-Côte d'Azur), regroupe 511 habitants. Les diagnostiqueurs ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Rosans
Rosans (village du département Hautes-Alpes) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/02/2001)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/04/2003)
- Sécheresse (25/08/2004)
- Sécheresse (25/07/2017)
- Sécheresse (15/09/2020)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Rosans
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Rosans
AUDIT’ALPES DIAGNOSTICS à 12 km de Rosans
ADECIS à 24 km de Rosans
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Spécificités locales
Certains aspects valent un coup d'œil au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Rosans (village) :
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), obligatoire pour la vente comme la location.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons sont la norme.
- Performance énergétique locale : sur 98 DPE recensés, 3,1% des logements sont économes (A à C) et 22,4% sont énergivores (F-G).
Les diagnostiqueurs se déplacent aussi dans les communes voisines : Moydans, Pommerol et Verclause.
Questions fréquentes
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Rosans ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Rosans, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic erroné engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et doit fournir le DDT à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être fourni avant la signature.