Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Rives d'Andaine (61140)
Vous projetez de vendre un bien à Rives d'Andaine (61140) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics exigés pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE chiffre la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Rives d'Andaine, petite ville du département Orne (Normandie), regroupe 2 844 habitants. Les professionnels référencés sur cette page y interviennent.
Pour l'heure, 472 DPE ont été comptabilisés sur Rives d'Andaine. L'étiquette énergétique en tête y est D, et 21,6% des biens examinés sont classés F ou G (classes F ou G) — une cible directe des interdictions de location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Rives d'Andaine
Rives d'Andaine (petite ville du département Orne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (23/07/2018)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/09/2008)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Neige et pluies verglaçantes
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Rives d'Andaine
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Rives d'Andaine
AEROBAT à 16 km de Rives d'Andaine
FRICHOT à 24 km de Rives d'Andaine
ORNE EXPERTISE à 25 km de Rives d'Andaine
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Spécificités locales
Deux ou trois choses méritent l'attention concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Rives d'Andaine (petite ville) :
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire en vente comme en location.
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y dominent.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Performance énergétique locale : sur 472 DPE menés, 15,9% des logements sont économes (A à C) et 21,6% sont énergivores (F-G).
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Tessé-Froulay, Bagnoles de l'Orne Normandie et Thubœuf.
Questions fréquentes
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Rives d'Andaine ?
Les tarifs sont libres : prévoyez entre 100 € et 250 € à Rives d'Andaine, selon la taille du logement résidentiel et son ancienneté. Comparer plusieurs devis est toujours utile.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Rives d'Andaine ?
Un diagnostic absent expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les techniciens certifiés référencés à Rives d'Andaine sont certifiés.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — contrôlez sa validité.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et remet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être fourni avant la signature.