Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Plan-de-Baix (26400)
Vous vendez ou louez un bien d'habitation à Plan-de-Baix (26400) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics exigés pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE évalue la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
À l'heure actuelle, 19 DPE ont été enregistrés sur Plan-de-Baix. L'étiquette énergétique en tête y est E, et 36,8% des biens examinés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — une cible directe des interdictions de location de la loi Climat.
Plan-de-Baix, village du département Drôme (Auvergne-Rhône-Alpes), rassemble environ 162 habitants. Les professionnels présentés sur cette page couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Plan-de-Baix
Plan-de-Baix (village du département Drôme) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/12/2003)
- Glissement de Terrain (12/04/1994)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/04/1994)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (07/10/2008)
- Tempête (18/11/1982)
Sismicité
FortAléa sismique significatif : règles de construction parasismique obligatoires, vérification recommandée du bâti ancien.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Plan-de-Baix
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Plan-de-Baix
DADI EXPERTISES à 12 km de Plan-de-Baix
BONADEI à 13 km de Plan-de-Baix
FAIVRE PIERRE-LAURENT à 14 km de Plan-de-Baix
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Spécificités locales
Plusieurs éléments sont à connaître au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Plan-de-Baix (village) :
- Performance énergétique locale : sur 19 DPE réalisés, 5,3% des biens sont performants (A à C) et 36,8% relèvent des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), obligatoire dans les deux cas.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels y dominent.
Les diagnostiqueurs immobiliers interviennent également dans les communes voisines : Gigors-et-Lozeron, Eygluy-Escoulin et Le Chaffal.
Questions fréquentes
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Plan-de-Baix ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez entre 100 € et 250 € à Plan-de-Baix, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — contrôlez sa validité.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit figurer dès l'annonce.