Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Pied-de-Borne (48800)
Vous cherchez à vendre ou louer un bien à Pied-de-Borne (48800) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
En pratique, le DPE évalue la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Pied-de-Borne, village du département Lozère (Occitanie), rassemble 208 habitants. Les experts référencés sur cette page couvrent le secteur et ses environs.
À ce jour, 29 DPE ont été établis sur Pied-de-Borne. La classe la plus courante y reste D, et 41,4% des logements concernés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un point sensible au regard des restrictions de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience.
Risques et spécificités à Pied-de-Borne
Pied-de-Borne (village du département Lozère) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
- Inondations de terrains miniers
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (04/11/2014)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/07/2020)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (30/10/2024)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (24/12/1992)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/11/1994)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Pied-de-Borne
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Pied-de-Borne
EURL OBSERVANS EXPERTISE à 15 km de Pied-de-Borne
MORENO à 16 km de Pied-de-Borne
ADE HABITAT à 26 km de Pied-de-Borne
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Spécificités locales
Certains aspects méritent l'attention pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Pied-de-Borne (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels y sont majoritaires.
- Performance énergétique locale : sur 29 DPE effectués, 20,7% des biens sont économes (A à C) et 41,4% sont énergivores (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), obligatoire pour la vente comme la location.
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
Les diagnostiqueurs immobiliers interviennent également dans les communes voisines : Sainte-Marguerite-Lafigère, Montselgues et Villefort.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — contrôlez sa validité.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit figurer avant la signature.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Pied-de-Borne ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Pied-de-Borne, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic erroné engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs référencés à Pied-de-Borne répondent à ces critères.