Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Oberhoffen-sur-Moder (67240)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement à Oberhoffen-sur-Moder (67240) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE chiffre la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Jusqu'à présent, 412 DPE ont été comptabilisés à Oberhoffen-sur-Moder. La classe la plus courante y reste C, et 11,2% des logements examinés sont classés F ou G (classes F ou G).
Oberhoffen-sur-Moder, petite ville située dans le département Bas-Rhin (Grand Est), compte environ 3 992 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés référencés ici interviennent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Oberhoffen-sur-Moder
Oberhoffen-sur-Moder (petite ville du département Bas-Rhin) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (10/01/2013)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/10/1994)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Glissement de Terrain (20/07/1983)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Oberhoffen-sur-Moder
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Oberhoffen-sur-Moder
ALLARD à 3 km de Oberhoffen-sur-Moder
ACCEO à 4 km de Oberhoffen-sur-Moder
SOLARIS DIAGNOSTICS IMMOBILIER à 5 km de Oberhoffen-sur-Moder
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Spécificités locales
Plusieurs éléments à garder en tête au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Oberhoffen-sur-Moder (petite ville) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
- Performance énergétique locale : sur 412 DPE recensés, 61,2% des biens sont bien classés (A à C) et 11,2% relèvent des passoires (F-G).
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains y dominent.
Les experts en diagnostics se déplacent aussi dans les communes voisines : Schirrhein, Bischwiller et Rohrwiller.
Questions fréquentes
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Oberhoffen-sur-Moder ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Oberhoffen-sur-Moder, selon la taille du logement résidentiel et son ancienneté. Comparer quelques devis reste le meilleur réflexe.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et doit fournir le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Oberhoffen-sur-Moder ?
Un diagnostic erroné engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les techniciens certifiés référencés à Oberhoffen-sur-Moder répondent à ces critères.