Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montaigu-de-Quercy (82150)
Vous vous apprêtez à vendre un logement (appartement ou maison) à Montaigu-de-Quercy (82150) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
En pratique, le DPE mesure la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Montaigu-de-Quercy, village située dans le département Tarn-et-Garonne (Occitanie), regroupe 1 294 habitants. Les diagnostiqueurs listés sur cette page couvrent la commune et ses environs.
Jusqu'à présent, 257 DPE ont été effectués sur Montaigu-de-Quercy. L'étiquette énergétique dominante y est D, et 16,3% des logements évalués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un point sensible au regard des interdictions de location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Montaigu-de-Quercy
Montaigu-de-Quercy (village du département Tarn-et-Garonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/12/2000)
- Sécheresse (27/05/2005)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (20/08/1993)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/02/1996)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montaigu-de-Quercy
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montaigu-de-Quercy
DEER 47 à 3 km de Montaigu-de-Quercy
DEER 47 à 16 km de Montaigu-de-Quercy
DEER 47 SAS à 16 km de Montaigu-de-Quercy
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Spécificités locales
Plusieurs éléments valent un coup d'œil pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montaigu-de-Quercy (village) :
- Un habitat individuel prédominant : pavillons sont la norme.
- Performance énergétique locale : sur 257 DPE enregistrés, 37,7% des logements sont performants (A à C) et 16,3% sont énergivores (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Risque d'inondation : la commune est exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), obligatoire pour la vente comme la location.
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Courbiac, Belvèze et Tournon-d'Agenais.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. À Montaigu-de-Quercy comme partout en France, le document doit être fourni avant la signature.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montaigu-de-Quercy ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez entre 100 € et 250 € à Montaigu-de-Quercy, selon la taille du logement (appartement ou maison) et son ancienneté. Comparer quelques devis est toujours utile.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic absent expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.