Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Maraussan (34370)
Vous prévoyez de vendre un bien à Maraussan (34370) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE chiffre la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Maraussan, petite ville située dans le département Hérault (Occitanie), compte 4 789 habitants. Les professionnels référencés sur cette page y interviennent.
Pour l'heure, 608 DPE ont été comptabilisés sur Maraussan. L'étiquette la plus répandue y est C, et 0,7% des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Maraussan
Maraussan (petite ville du département Hérault) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (22/02/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (30/10/2019)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (25/01/1988)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (07/04/1988)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/11/1992)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Maraussan
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Maraussan
ELBARAKA SOFIAN à 2 km de Maraussan
CYRIL MERCIER à 3 km de Maraussan
MLG DIAGNOSTIC IMMOBILIER à 4 km de Maraussan
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Spécificités locales
Certains aspects sont à connaître à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Maraussan (petite ville) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y dominent.
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), exigé que vous vendiez ou louiez.
- Performance énergétique locale : sur 608 DPE menés, 74,5% des biens sont bien classés (A à C) et 0,7% sont des passoires (F-G).
Les techniciens certifiés couvrent aussi les communes voisines : Lignan-sur-Orb, Thézan-lès-Béziers et Corneilhan.
Questions fréquentes
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Maraussan ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Maraussan, selon la taille du logement résidentiel et son ancienneté. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être disponible avant la signature.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic manquant expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Maraussan répondent à ces critères.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.