Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Malleville-les-Grès (76450)
Vous vous apprêtez à vendre un bien à Malleville-les-Grès (76450) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
En clair, le DPE mesure la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Jusqu'à présent, 40 DPE ont déjà été menés sur Malleville-les-Grès. L'étiquette énergétique en tête y reste A, et 15,0% des logements passés au crible sont classés F ou G (classes F ou G) — un enjeu concerné par restrictions de mise en location de la loi Climat.
Malleville-les-Grès, village en Seine-Maritime (Normandie), recense environ 203 habitants. Les professionnels certifiés listés sur cette page interviennent sur la commune et alentour.
Risques et spécificités à Malleville-les-Grès
Malleville-les-Grès (village du département Seine-Maritime) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Nucléaire
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Malleville-les-Grès
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Malleville-les-Grès
AMIDIAG à 3 km de Malleville-les-Grès
DIAG'IMMO EXPERTISE à 15 km de Malleville-les-Grès
DIAGHOME à 19 km de Malleville-les-Grès
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Spécificités locales
Deux ou trois choses sont à connaître pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Malleville-les-Grès (village) :
- Un habitat individuel prédominant : pavillons y dominent.
- Performance énergétique locale : sur 40 DPE recensés, 72,5% des logements sont performants (A à C) et 15,0% sont des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Auberville-la-Manuel, Paluel et Veulettes-sur-Mer.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic erroné expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Malleville-les-Grès sont certifiés.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Malleville-les-Grès ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez entre 100 € et 250 € à Malleville-les-Grès, selon le bien et sa configuration. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit figurer dès l'annonce.