Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Maizières-la-Grande-Paroisse (10510)
Vous vous apprêtez à vendre un bien immobilier à Maizières-la-Grande-Paroisse (10510) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE chiffre la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Maizières-la-Grande-Paroisse, village en Aube (Grand Est), compte environ 1 528 habitants. Les diagnostiqueurs listés sur cette page y interviennent.
Pour l'heure, 205 DPE ont été comptabilisés à Maizières-la-Grande-Paroisse. L'étiquette énergétique dominante y reste D, et 20,0% des logements évalués sont classés F ou G (classes F ou G) — un enjeu directement concerné par restrictions de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience.
Risques et spécificités à Maizières-la-Grande-Paroisse
Maizières-la-Grande-Paroisse (village du département Aube) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (20/06/2013)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (14/02/2018)
- Inondations Remontée Nappe (04/10/2018)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet de surpression
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Maizières-la-Grande-Paroisse
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Maizières-la-Grande-Paroisse
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Spécificités locales
Plusieurs éléments méritent l'attention à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Maizières-la-Grande-Paroisse (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons sont la norme.
- Performance énergétique locale : sur 205 DPE recensés, 35,1% des logements sont économes (A à C) et 20,0% sont des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), incontournable pour la vente comme la location.
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Châtres, Clesles et Origny-le-Sec.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Maizières-la-Grande-Paroisse ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et couvert par une RC professionnelle. Les professionnels certifiés référencés à Maizières-la-Grande-Paroisse répondent à ces critères.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). À Maizières-la-Grande-Paroisse comme partout en France, le document doit figurer avant la signature.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Maizières-la-Grande-Paroisse ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Maizières-la-Grande-Paroisse, selon la surface et l'accessibilité. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.