Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Les Mages (30960)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien à Les Mages (30960) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE mesure la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Les Mages, petite ville en Gard (Occitanie), recense environ 2 106 habitants. Les diagnostiqueurs listés sur cette page couvrent la commune et ses environs.
À l'heure actuelle, 194 DPE ont été recensés à Les Mages. L'étiquette dominante y reste C, et 7,2% des logements examinés sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Les Mages
Les Mages (petite ville du département Gard) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/09/2002)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/09/2014)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/10/2015)
- Sécheresse (27/06/2018)
- Sécheresse (17/06/2020)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Les Mages
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Les Mages
NON-COMMUNIQUE à 5 km de Les Mages
ADIAG EXPERTISES à 6 km de Les Mages
GV DIAG IMMO à 7 km de Les Mages
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Spécificités locales
Certains aspects valent un coup d'œil à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Les Mages (petite ville) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels y sont majoritaires.
- Performance énergétique locale : sur 194 DPE réalisés, 57,7% des biens sont bien classés (A à C) et 7,2% relèvent des passoires (F-G).
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Saint-Ambroix, Saint-Julien-de-Cassagnas et Saint-Jean-de-Valériscle.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et assuré. Les techniciens certifiés référencés à Les Mages sont certifiés.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit figurer avant la signature.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Les Mages ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez entre 100 € et 250 € à Les Mages, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis est toujours utile.