Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Le Montat (46090)
Vous vous apprêtez à vendre un logement résidentiel à Le Montat (46090) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE mesure la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Le Montat, village située dans le département Lot (Occitanie), compte environ 1 107 habitants. Les professionnels référencés ci-dessous interviennent localement et alentour.
Actuellement, 75 DPE ont été recensés sur Le Montat. L'étiquette énergétique la plus répandue y reste C, et 6,7% des biens évalués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Le Montat
Le Montat (village du département Lot) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (05/12/1989)
- Tempête (05/12/1989)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/02/1996)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Le Montat
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Le Montat
AVIS DIAGNOSTIC CABINET SOULIE à 6 km de Le Montat
AS ONSEIL à 6 km de Le Montat
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Spécificités locales
Deux ou trois choses valent un coup d'œil pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Le Montat (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels y sont majoritaires.
- Performance énergétique locale : sur 75 DPE établis, 56,0% des biens sont économes (A à C) et 6,7% sont énergivores (F-G).
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Cieurac, Flaujac-Poujols et Labastide-Marnhac.
Questions fréquentes
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — vérifiez la date du document.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic absent expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les techniciens certifiés référencés à Le Montat sont certifiés.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Le Montat ?
Les tarifs sont libres : comptez en général entre 100 € et 250 € à Le Montat, selon le bien et sa configuration. Demander plusieurs devis reste le meilleur réflexe.