Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Le Bas Ségala (12200)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien à Le Bas Ségala (12200) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est imposé pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE chiffre la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
À l'heure actuelle, 111 DPE ont été recensés sur Le Bas Ségala. La classe en tête est D, et 31,5% des biens évalués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un enjeu concerné par restrictions de mise en location de la loi Climat.
Le Bas Ségala, village située dans le département Aveyron (Occitanie), réunit 1 608 habitants. Les experts référencés ci-dessous interviennent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Le Bas Ségala
Le Bas Ségala (village du département Aveyron) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (10/09/2013)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (25/11/2013)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (22/11/2007)
- Tempête (18/11/1982)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/1982)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Le Bas Ségala
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Le Bas Ségala
(ADI SARL) AUTAN DIAGNOSTICS IMMOBILIER à 13 km de Le Bas Ségala
NON COMMUNIQUÉ à 15 km de Le Bas Ségala
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Spécificités locales
Certains aspects à garder en tête à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Le Bas Ségala (village) :
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), requis pour la vente comme la location.
- Performance énergétique locale : sur 111 DPE effectués, 19,8% des logements sont performants (A à C) et 31,5% sont des passoires (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : pavillons y dominent.
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
Les diagnostiqueurs couvrent aussi les communes voisines : La Capelle-Bleys, Morlhon-le-Haut et Rieupeyroux.
Questions fréquentes
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic erroné engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Le Bas Ségala répondent à ces critères.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le diagnostic doit être fourni avant la signature.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Le Bas Ségala ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez en général entre 100 € et 250 € à Le Bas Ségala, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis reste le meilleur réflexe.