Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Laborel (26560)
Vous cherchez à vendre ou louer un bien immobilier à Laborel (26560) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
En clair, le DPE chiffre la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Laborel, village du département Drôme (Auvergne-Rhône-Alpes), rassemble 116 habitants. Les professionnels référencés sur cette page interviennent sur la commune et ses environs.
Actuellement, 5 DPE ont été recensés à Laborel. La classe la plus représentée est G, et 60,0% des logements concernés sont des passoires thermiques (classes F ou G) — un enjeu directement concerné par interdictions de location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Laborel
Laborel (village du département Drôme) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/12/2003)
- Sécheresse (18/11/2024)
- Glissement de Terrain (12/04/1994)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/04/1994)
- Tempête (18/11/1982)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Séisme
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Laborel
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Laborel
AUDIT’ALPES DIAGNOSTICS à 8 km de Laborel
BRIAND DIAGNOSTICS à 17 km de Laborel
ECO2 NRJ à 25 km de Laborel
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Spécificités locales
Certains aspects sont à connaître concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Laborel (village) :
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), requis en vente comme en location.
- Performance énergétique locale : sur 5 DPE enregistrés, 0,0% des logements sont économes (A à C) et 60,0% sont des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels y dominent.
Les diagnostiqueurs immobiliers couvrent aussi les communes voisines : Izon-la-Bruisse, Villebois-les-Pins et Étoile-Saint-Cyrice.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Laborel ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Laborel ?
Les tarifs sont libres : comptez entre 100 € et 250 € à Laborel, selon la taille du logement (appartement ou maison) et son ancienneté. Comparer quelques devis est toujours utile.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. À Laborel comme partout en France, le document doit être fourni dès l'annonce.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — pensez à vérifier la date.