Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Labastide-Saint-Sernin (31620)
Vous cherchez à vendre ou louer un bien d'habitation à Labastide-Saint-Sernin (31620) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE mesure la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Labastide-Saint-Sernin, village du département Haute-Garonne (Occitanie), compte 1 925 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés listés sur cette page interviennent sur la commune et alentour.
Actuellement, 162 DPE ont été comptabilisés à Labastide-Saint-Sernin. La classe dominante est C, et 7,4% des biens expertisés sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Labastide-Saint-Sernin
Labastide-Saint-Sernin (village du département Haute-Garonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (06/07/2001)
- Sécheresse (25/08/2004)
- Sécheresse (11/01/2005)
- Sécheresse (11/07/2012)
- Sécheresse (20/06/2013)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Labastide-Saint-Sernin
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Labastide-Saint-Sernin
FAURE MAXIME à 3 km de Labastide-Saint-Sernin
DIAG 31 à 4 km de Labastide-Saint-Sernin
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Spécificités locales
Quelques points méritent l'attention pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Labastide-Saint-Sernin (village) :
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), incontournable en vente comme en location.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y sont majoritaires.
- Performance énergétique locale : sur 162 DPE effectués, 64,2% des biens sont économes (A à C) et 7,4% sont des passoires (F-G).
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Villariès, Gargas et Cépet.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit figurer avant la signature.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Labastide-Saint-Sernin ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Labastide-Saint-Sernin, selon la taille du logement et son ancienneté. Demander plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic absent engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Labastide-Saint-Sernin répondent à ces critères.