Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Hœrdt (67720)
Vous vendez ou louez un bien à Hœrdt (67720) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE évalue la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Hœrdt, petite ville située dans le département Bas-Rhin (Grand Est), rassemble environ 4 570 habitants. Les professionnels certifiés référencés ici y interviennent.
Jusqu'à présent, 443 DPE ont été recensés sur Hœrdt. L'étiquette C y est la plus représentée, et 13,5% des logements évalués sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Hœrdt
Hœrdt (petite ville du département Bas-Rhin) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/12/1995)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (05/06/2024)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/05/1983)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Hœrdt
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Hœrdt
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Spécificités locales
Quelques points valent un coup d'œil à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Hœrdt (petite ville) :
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels y sont majoritaires.
- Performance énergétique locale : sur 443 DPE réalisés, 52,6% des biens sont performants (A à C) et 13,5% sont des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Anticipez l'État des Risques (ERP), obligatoire en vente comme en location.
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Geudertheim, Bietlenheim et Vendenheim.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et doit fournir le DDT à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit figurer avant la signature.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Hœrdt ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et assuré. Les diagnostiqueurs référencés à Hœrdt sont certifiés.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Hœrdt ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez entre 100 € et 250 € à Hœrdt, selon la surface et l'accessibilité. Demander plusieurs devis est toujours utile.