Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Hagondange (57300)
Vous souhaitez vendre ou louer un logement résidentiel à Hagondange (57300) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est rendu obligatoire pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
En clair, le DPE chiffre la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Aujourd'hui, 2 829 DPE ont été recensés sur Hagondange. La classe dominante est C, et 22,0% des logements évalués sont classés F ou G (classes F ou G) — un enjeu directement concerné par restrictions de mise en location de la loi Climat.
Hagondange, petite ville en Moselle (Grand Est), recense 9 278 habitants. Les experts en diagnostics ci-dessous interviennent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Hagondange
Hagondange (petite ville du département Moselle) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (24/04/2007)
- Sécheresse (17/06/2020)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/04/1994)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/02/1995)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Hagondange
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Hagondange
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Spécificités locales
Certains aspects sont à connaître concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Hagondange (petite ville) :
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels sont la norme.
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), requis en vente comme en location.
- Performance énergétique locale : sur 2 829 DPE établis, 30,5% des biens sont économes (A à C) et 22,0% sont des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Talange, Ay-sur-Moselle et Mondelange.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic absent expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le document doit figurer dès l'annonce.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Hagondange ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Hagondange, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.