Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Golbey (88190)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien à Golbey (88190) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE évalue la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Actuellement, 2 429 DPE ont déjà été établis sur Golbey. La classe énergétique la plus courante y est C, et 4,2% des biens passés au crible relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Golbey, petite ville en Vosges (Grand Est), abrite 8 832 habitants. Les professionnels référencés sur cette page interviennent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Golbey
Golbey (petite ville du département Vosges) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (22/02/2007)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (09/07/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/01/1997)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Golbey
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Golbey
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Spécificités locales
Certains aspects valent un coup d'œil pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Golbey (petite ville) :
- Performance énergétique locale : sur 2 429 DPE recensés, 62,4% des logements sont économes (A à C) et 4,2% relèvent des passoires (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : pavillons sont la norme.
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), incontournable que vous vendiez ou louiez.
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Uxegney, Chavelot et Chantraine.
Questions fréquentes
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Golbey ?
Les tarifs sont libres : comptez entre 100 € et 250 € à Golbey, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Golbey répondent à ces critères.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et remet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être fourni avant la signature.