Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Générargues (30140)
Vous cherchez à vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Générargues (30140) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
En pratique, le DPE mesure la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Générargues, village située dans le département Gard (Occitanie), regroupe 727 habitants. Les professionnels présentés sur cette page couvrent le secteur et ses environs.
Jusqu'à présent, 107 DPE ont déjà été effectués sur Générargues. L'étiquette énergétique dominante y reste C, et 8,4% des biens évalués sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Générargues
Générargues (village du département Gard) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/09/2002)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (04/11/2014)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (23/09/2020)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/11/1992)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/12/1995)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Générargues
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Générargues
ABADIAS ESTEBAN à 5 km de Générargues
EURL YJORDY à 5 km de Générargues
SAS DEA à 6 km de Générargues
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Spécificités locales
Plusieurs éléments à garder en tête à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Générargues (village) :
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), incontournable pour la vente comme la location.
- Performance énergétique locale : sur 107 DPE réalisés, 54,2% des logements sont bien classés (A à C) et 8,4% sont des passoires (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y sont majoritaires.
Les professionnels certifiés couvrent aussi les communes voisines : Anduze, Bagard et Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Générargues ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez en général entre 100 € et 250 € à Générargues, selon la taille du bien immobilier et son ancienneté. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit figurer dès l'annonce.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic absent engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.