Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Garges-lès-Gonesse (95140)
Vous projetez de vendre ou louer un bien à Garges-lès-Gonesse (95140) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
En clair, le DPE évalue la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Garges-lès-Gonesse, ville moyenne située dans le département Val-d'Oise (Île-de-France), compte 41 791 habitants. Les diagnostiqueurs référencés ici y interviennent.
Jusqu'à présent, 7 110 DPE ont déjà été recensés sur Garges-lès-Gonesse. L'étiquette C y domine, et 6,5% des logements évalués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Garges-lès-Gonesse
Garges-lès-Gonesse (ville moyenne du département Val-d'Oise) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (27/12/2000)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (27/12/2001)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (03/10/2003)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (17/11/2003)
- Sécheresse (21/12/2021)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Garges-lès-Gonesse
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Garges-lès-Gonesse
CITEEN à 1 km de Garges-lès-Gonesse
DUMRUK PASCAL à 2 km de Garges-lès-Gonesse
CABINET IMAS MICKAEL à 2 km de Garges-lès-Gonesse
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Spécificités locales
Certains aspects méritent l'attention au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Garges-lès-Gonesse (ville moyenne) :
- Performance énergétique locale : sur 7 110 DPE effectués, 54,0% des logements sont bien classés (A à C) et 6,5% sont des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), exigé dans les deux cas.
Les professionnels certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Stains, Arnouville et Bonneuil-en-France.
Questions fréquentes
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Garges-lès-Gonesse ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez entre 100 € et 250 € à Garges-lès-Gonesse, selon le bien et sa configuration. Demander plusieurs devis est toujours utile.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.