Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Fesches-le-Châtel (25490)
Vous vous apprêtez à vendre un bien à Fesches-le-Châtel (25490) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
En pratique, le DPE mesure la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Fesches-le-Châtel, petite ville en Doubs (Bourgogne-Franche-Comté), compte environ 2 129 habitants. Les experts référencés ci-dessous y interviennent.
Actuellement, 335 DPE ont été comptabilisés à Fesches-le-Châtel. La classe énergétique dominante y reste D, et 14,0% des biens diagnostiqués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Fesches-le-Châtel
Fesches-le-Châtel (petite ville du département Doubs) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (24/02/2003)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (10/11/2006)
- Sécheresse (16/07/2019)
- Sécheresse (28/07/2020)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/03/1990)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Fesches-le-Châtel
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Fesches-le-Châtel
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Spécificités locales
Quelques points méritent l'attention pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Fesches-le-Châtel (petite ville) :
- Un habitat individuel prédominant : pavillons y sont majoritaires.
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), exigé pour la vente comme la location.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Performance énergétique locale : sur 335 DPE enregistrés, 32,2% des biens sont performants (A à C) et 14,0% sont des passoires (F-G).
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Dampierre-les-Bois, Allenjoie et Méziré.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — vérifiez la date du document.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être disponible dès l'annonce.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Fesches-le-Châtel ?
Un diagnostic absent engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Fesches-le-Châtel répondent à ces critères.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Fesches-le-Châtel ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Fesches-le-Châtel, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis évite les mauvaises surprises.