Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Duravel (46700)
Vous envisagez de vendre un bien immobilier à Duravel (46700) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics exigés pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE mesure la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Jusqu'à présent, 152 DPE ont été comptabilisés sur Duravel. L'étiquette E y domine, et 15,8% des logements diagnostiqués sont classés F ou G (classes F ou G) — un enjeu concerné par interdictions de location de la loi Climat.
Duravel, village du département Lot (Occitanie), rassemble 950 habitants. Les experts référencés ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Duravel
Duravel (village du département Lot) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/12/2003)
- Sécheresse (30/03/2006)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/11/1992)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/10/1993)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Duravel
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Duravel
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Spécificités locales
Plusieurs éléments à garder en tête concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Duravel (village) :
- Performance énergétique locale : sur 152 DPE établis, 32,2% des biens sont économes (A à C) et 15,8% relèvent des passoires (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y dominent.
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Touzac, Vire-sur-Lot et Montcabrier.
Questions fréquentes
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic manquant engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Duravel répondent à ces critères.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Duravel ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez en général entre 100 € et 250 € à Duravel, selon la taille du logement et son ancienneté. Comparer plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. À Duravel comme partout en France, le document doit être disponible dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.