Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Collioure (66190)
Vous prévoyez de vendre ou louer un logement à Collioure (66190) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics exigés pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE chiffre la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Collioure, petite ville en Pyrénées-Orientales (Occitanie), compte environ 2 756 habitants. Les diagnostiqueurs référencés ici y interviennent.
Jusqu'à présent, 948 DPE ont été établis sur Collioure. L'étiquette énergétique dominante y reste C, et 5,8% des biens concernés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Collioure
Collioure (petite ville du département Pyrénées-Orientales) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (05/03/2004)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (21/05/2013)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/05/2013)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (10/12/2014)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (10/12/2014)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
MoyenPrésence de radon possible. Ventilation et aération régulière conseillées.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Collioure
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Collioure
ADI FORMATION à 5 km de Collioure
SARL DIATECH 66 à 11 km de Collioure
NON COMMUNIQUÉ à 12 km de Collioure
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Spécificités locales
Certains aspects valent un coup d'œil au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Collioure (petite ville) :
- Performance énergétique locale : sur 948 DPE établis, 48,7% des biens sont économes (A à C) et 5,8% sont des passoires (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons sont la norme.
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), requis en vente comme en location.
Les diagnostiqueurs immobiliers interviennent également dans les communes voisines : Port-Vendres, Argelès-sur-Mer et Banyuls-sur-Mer.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Collioure ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez entre 100 € et 250 € à Collioure, selon la surface et l'accessibilité. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être disponible avant la signature.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic manquant engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.