Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Clef Vallée d'Eure (27490)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement à Clef Vallée d'Eure (27490) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE mesure la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Clef Vallée d'Eure, petite ville du département Eure (Normandie), recense 2 490 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés listés sur cette page interviennent localement et alentour.
Actuellement, 293 DPE ont été recensés sur Clef Vallée d'Eure. L'étiquette énergétique dominante y reste D, et 14,3% des logements concernés sont classés F ou G (classes F ou G).
Risques et spécificités à Clef Vallée d'Eure
Clef Vallée d'Eure (petite ville du département Eure) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (27/04/2001)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/07/2001)
- Inondations Remontée Nappe (27/12/2001)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/06/1994)
- Mouvement de Terrain (08/09/1994)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Clef Vallée d'Eure
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Clef Vallée d'Eure
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Spécificités locales
Deux ou trois choses méritent l'attention au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Clef Vallée d'Eure (petite ville) :
- Performance énergétique locale : sur 293 DPE effectués, 23,5% des logements sont bien classés (A à C) et 14,3% relèvent des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons sont la norme.
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), imposé pour la vente comme la location.
Les diagnostiqueurs certifiés couvrent aussi les communes voisines : Cailly-sur-Eure, Autheuil-Authouillet et Saint-Julien-de-la-Liègue.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Clef Vallée d'Eure ?
Un diagnostic absent expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les techniciens certifiés référencés à Clef Vallée d'Eure répondent à ces critères.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Clef Vallée d'Eure ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez en général entre 100 € et 250 € à Clef Vallée d'Eure, selon la taille du bien immobilier et son ancienneté. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.