Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Castel-Sarrazin (40330)
Vous envisagez de vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Castel-Sarrazin (40330) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE évalue la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Castel-Sarrazin, village située dans le département Landes (Nouvelle-Aquitaine), rassemble 559 habitants. Les experts présentés ci-dessous couvrent la commune et ses environs.
Jusqu'à présent, 51 DPE ont été recensés à Castel-Sarrazin. L'étiquette C y est la plus représentée, et 11,8% des logements examinés sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Castel-Sarrazin
Castel-Sarrazin (village du département Landes) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (22/09/2024)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (15/12/2024)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (28/01/2009)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Castel-Sarrazin
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Castel-Sarrazin
A EXPERTISE IMMO à 4 km de Castel-Sarrazin
FLOUS JEAN à 15 km de Castel-Sarrazin
SARL FADO à 16 km de Castel-Sarrazin
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Spécificités locales
Deux ou trois choses à garder en tête pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Castel-Sarrazin (village) :
- Performance énergétique locale : sur 51 DPE établis, 52,9% des logements sont économes (A à C) et 11,8% sont énergivores (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : pavillons sont la norme.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
Les diagnostiqueurs couvrent aussi les communes voisines : Arsague, Bastennes et Amou.
Questions fréquentes
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Castel-Sarrazin ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez en général entre 100 € et 250 € à Castel-Sarrazin, selon la taille du logement et son ancienneté. Demander quelques devis est toujours utile.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Castel-Sarrazin ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). À Castel-Sarrazin comme partout en France, le document doit figurer dès l'annonce.