Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Biarrotte (40390)
Vous vous apprêtez à vendre un logement à Biarrotte (40390) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE évalue la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Biarrotte, village en Landes (Nouvelle-Aquitaine), regroupe environ 347 habitants. Les experts présentés ci-dessous interviennent sur la commune et ses environs.
À ce jour, 38 DPE ont été comptabilisés sur Biarrotte. L'étiquette énergétique la plus fréquente y est B, et 7,9% des biens examinés sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Biarrotte
Biarrotte (village du département Landes) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (24/08/1988)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (28/01/2009)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/01/2009)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Biarrotte
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Biarrotte
AC ENVIRONNEMENT à 3 km de Biarrotte
NON COMMUNIQUÉ à 8 km de Biarrotte
NON COMMUNIQUÉ à 9 km de Biarrotte
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Spécificités locales
Deux ou trois choses sont à connaître à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Biarrotte (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels y sont majoritaires.
- Performance énergétique locale : sur 38 DPE recensés, 65,8% des biens sont performants (A à C) et 7,9% relèvent des passoires (F-G).
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Saint-Martin-de-Hinx, Biaudos et Saint-Laurent-de-Gosse.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit figurer avant la signature.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Biarrotte ?
Les tarifs sont libres : comptez en général entre 100 € et 250 € à Biarrotte, selon la surface et l'accessibilité. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic manquant expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Biarrotte répondent à ces critères.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — vérifiez la date du document.