Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Beauchamp (95250)
Vous envisagez de vendre ou louer un bien à Beauchamp (95250) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE mesure la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
À l'heure actuelle, 1 598 DPE ont été recensés à Beauchamp. L'étiquette D y domine, et 13,8% des logements examinés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Beauchamp, petite ville du département Val-d'Oise (Île-de-France), rassemble environ 9 849 habitants. Les professionnels présentés sur cette page y interviennent.
Risques et spécificités à Beauchamp
Beauchamp (petite ville du département Val-d'Oise) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (25/10/2000)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (27/12/2001)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (17/09/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (03/11/1987)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/08/1992)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Beauchamp
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Beauchamp
DELGADO KEVIN à 1 km de Beauchamp
JAMMAL à 2 km de Beauchamp
TAVERNY DIAGNOSTIC IMMOBILIER à 2 km de Beauchamp
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Spécificités locales
Certains aspects valent un coup d'œil au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Beauchamp (petite ville) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
- Performance énergétique locale : sur 1 598 DPE recensés, 19,6% des biens sont économes (A à C) et 13,8% relèvent des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire dans les deux cas.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y dominent.
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Montigny-lès-Cormeilles, Pierrelaye et Taverny.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — contrôlez sa validité.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Beauchamp ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Beauchamp, selon la taille du bien immobilier et son ancienneté. Demander plusieurs devis reste le meilleur réflexe.