Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Auvers-sur-Oise (95430)
Vous mettez en vente ou en location un logement à Auvers-sur-Oise (95430) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE mesure la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Actuellement, 1 111 DPE ont été comptabilisés sur Auvers-sur-Oise. L'étiquette dominante y est D, et 18,5% des biens évalués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — une cible directe des interdictions de location de la loi Climat.
Auvers-sur-Oise, petite ville en Val-d'Oise (Île-de-France), recense environ 6 863 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés ci-dessous interviennent localement et alentour.
Risques et spécificités à Auvers-sur-Oise
Auvers-sur-Oise (petite ville du département Val-d'Oise) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/11/2000)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (27/04/2001)
- Mouvement de Terrain (29/08/2001)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (09/03/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (15/07/2019)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Auvers-sur-Oise
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Auvers-sur-Oise
WE DIAGNOSTICS à 4 km de Auvers-sur-Oise
SAS LUCIE BATI SUR à 5 km de Auvers-sur-Oise
CABINET DE BARROS à 5 km de Auvers-sur-Oise
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Spécificités locales
Plusieurs éléments sont à connaître au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Auvers-sur-Oise (petite ville) :
- Performance énergétique locale : sur 1 111 DPE établis, 23,5% des biens sont bien classés (A à C) et 18,5% sont des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), exigé dans les deux cas.
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y sont majoritaires.
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Butry-sur-Oise, Valmondois et Hérouville-en-Vexin.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et remet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. À Auvers-sur-Oise comme partout en France, le diagnostic doit figurer avant la signature.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Auvers-sur-Oise ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez entre 100 € et 250 € à Auvers-sur-Oise, selon la taille du bien d'habitation et son ancienneté. Comparer quelques devis reste le meilleur réflexe.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Auvers-sur-Oise ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.