Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Argences en Aubrac (12210)
Vous cherchez à vendre ou louer un logement résidentiel à Argences en Aubrac (12210) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE évalue la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Jusqu'à présent, 171 DPE ont été menés à Argences en Aubrac. La classe énergétique la plus fréquente y reste D, et 38,0% des biens passés au crible sont des passoires thermiques (classes F ou G) — un enjeu concerné par interdictions de location de la loi Climat.
Argences en Aubrac, village du département Aveyron (Occitanie), abrite 1 581 habitants. Les experts présentés sur cette page y interviennent.
Risques et spécificités à Argences en Aubrac
Argences en Aubrac (village du département Aveyron) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Tempête (18/11/1982)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/1982)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Argences en Aubrac
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Argences en Aubrac
AC IMMO DIAG à 27 km de Argences en Aubrac
SOCOTEC DIAGNOSTIC à 31 km de Argences en Aubrac
ATG EXPERTISES à 31 km de Argences en Aubrac
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Spécificités locales
Deux ou trois choses valent un coup d'œil au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Argences en Aubrac (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y sont majoritaires.
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Performance énergétique locale : sur 171 DPE effectués, 14,0% des biens sont performants (A à C) et 38,0% sont énergivores (F-G).
Les techniciens certifiés couvrent aussi les communes voisines : Cantoin, Cassuéjouls et Huparlac.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Argences en Aubrac ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Argences en Aubrac, selon la taille du logement (appartement ou maison) et son ancienneté. Comparer plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. À Argences en Aubrac comme partout en France, le document doit être fourni dès l'annonce.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.