Diagnostic Mesurage Loi Carrez à Saint Géry-Vers (46090)
Vous mettez en vente ou en location un logement (appartement ou maison) à Saint Géry-Vers (46090) ? Le Mesurage Loi Carrez figure parmi les diagnostics obligatoires pour la vente d'un lot en copropriété. Validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié.
Pour rappel, le mesurage loi Carrez détermine la superficie privative (en m²) d'un lot en copropriété ; une erreur de plus de 5 % peut justifier une révision du prix de vente.
Saint Géry-Vers, village située dans le département Lot (Occitanie), rassemble environ 910 habitants. Les techniciens certifiés listés sur cette page y interviennent.
Risques et spécificités à Saint Géry-Vers
Saint Géry-Vers (village du département Lot) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/12/2003)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/02/2021)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/03/2026)
- Sécheresse (18/05/1993)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/02/1996)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
Obligations légales — Mesurage Loi Carrez à Saint Géry-Vers
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Obligatoire pour les lots en copropriété d'une surface ≥ 8 m² (vente). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Non applicable — voir loi Boutin. |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Carrez à Saint Géry-Vers
AS ONSEIL à 11 km de Saint Géry-Vers
AVIS DIAGNOSTIC CABINET SOULIE à 11 km de Saint Géry-Vers
CABINET SOULIE (AVIS DIAGNOSTIC) à 11 km de Saint Géry-Vers
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Spécificités locales
Plusieurs éléments valent un coup d'œil concernant le Mesurage Loi Carrez à Saint Géry-Vers (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains y dominent.
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Cabrerets, Arcambal et Bouziès.
Questions fréquentes
Quel budget pour un Mesurage Loi Carrez à Saint Géry-Vers ?
Les tarifs sont libres : comptez entre 50 € et 120 € à Saint Géry-Vers, selon la surface et l'accessibilité. Comparer plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et assuré. Les diagnostiqueurs référencés à Saint Géry-Vers répondent à ces critères.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur qui le prend en charge, et doit fournir le DDT à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être fourni avant la signature.