Diagnostic Mesurage Loi Carrez à Préchacq-Navarrenx (64190)
Vous envisagez de vendre un bien à Préchacq-Navarrenx (64190) ? Le Mesurage Loi Carrez relève des diagnostics obligatoires pour la vente d'un lot en copropriété. Validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié.
Pour rappel, le mesurage loi Carrez calcule la superficie privative (en m²) d'un lot de copropriété ; une erreur de plus de 5 % peut justifier une révision du prix de vente.
Préchacq-Navarrenx, village en Pyrénées-Atlantiques (Nouvelle-Aquitaine), compte environ 178 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Préchacq-Navarrenx
Préchacq-Navarrenx (village du département Pyrénées-Atlantiques) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/01/2009)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (28/01/2009)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (30/11/1982)
- Tempête (30/11/1982)
Sismicité
FortAléa sismique significatif : règles de construction parasismique obligatoires, vérification recommandée du bâti ancien.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — Mesurage Loi Carrez à Préchacq-Navarrenx
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Obligatoire pour les lots en copropriété d'une surface ≥ 8 m² (vente). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Non applicable — voir loi Boutin. |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Carrez à Préchacq-Navarrenx
NON-COMMUNIQUE à 2 km de Préchacq-Navarrenx
CABINET JONAS à 11 km de Préchacq-Navarrenx
EXPERTIZ'IMMO à 12 km de Préchacq-Navarrenx
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Spécificités locales
Certains aspects à garder en tête à propos du Mesurage Loi Carrez à Préchacq-Navarrenx (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels sont la norme.
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), requis que vous vendiez ou louiez.
Les techniciens certifiés interviennent également dans les communes voisines : Lay-Lamidou, Dognen et Saucède.
Questions fréquentes
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur qui le prend en charge, et transmet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être disponible avant la signature.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Préchacq-Navarrenx répondent à ces critères.
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Combien coûte un Mesurage Loi Carrez à Préchacq-Navarrenx ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez en général entre 50 € et 120 € à Préchacq-Navarrenx, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.