Diagnostic Mesurage Loi Carrez à Ogenne-Camptort (64190)
Vous prévoyez de vendre un logement (appartement ou maison) à Ogenne-Camptort (64190) ? Le Mesurage Loi Carrez relève des diagnostics obligatoires pour la vente d'un lot en copropriété. Validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié.
En pratique, le mesurage loi Carrez détermine la superficie privative (en m²) d'un lot en copropriété ; une erreur de plus de 5 % ouvre droit à une révision du prix de vente.
Ogenne-Camptort, village du département Pyrénées-Atlantiques (Nouvelle-Aquitaine), rassemble environ 241 habitants. Les experts présentés ci-dessous interviennent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Ogenne-Camptort
Ogenne-Camptort (village du département Pyrénées-Atlantiques) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (28/01/2009)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/01/2009)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (30/06/2023)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (30/11/1982)
Sismicité
FortAléa sismique significatif : règles de construction parasismique obligatoires, vérification recommandée du bâti ancien.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — Mesurage Loi Carrez à Ogenne-Camptort
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Obligatoire pour les lots en copropriété d'une surface ≥ 8 m² (vente). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Non applicable — voir loi Boutin. |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Carrez à Ogenne-Camptort
NON-COMMUNIQUE à 6 km de Ogenne-Camptort
CABINET JONAS à 8 km de Ogenne-Camptort
EXPERTIZ'IMMO à 11 km de Ogenne-Camptort
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Spécificités locales
Deux ou trois choses à garder en tête au moment d'aborder le Mesurage Loi Carrez à Ogenne-Camptort (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons y dominent.
Les diagnostiqueurs couvrent aussi les communes voisines : Lay-Lamidou, Jasses et Navarrenx.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — contrôlez sa validité.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic erroné engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Ogenne-Camptort répondent à ces critères.
Quel est le prix d'un Mesurage Loi Carrez à Ogenne-Camptort ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez entre 50 € et 120 € à Ogenne-Camptort, selon la surface et l'accessibilité. Demander plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit figurer avant la signature.