Diagnostic Mesurage Loi Carrez à Jullouville (50610)
Vous prévoyez de vendre ou louer un logement à Jullouville (50610) ? Le Mesurage Loi Carrez figure parmi les diagnostics obligatoires pour la vente d'un lot en copropriété. Sa validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié.
Pour rappel, le mesurage loi Carrez établit la superficie privative (en m²) d'un lot en copropriété ; une erreur de plus de 5 % peut justifier une révision du prix de vente.
Jullouville, petite ville en Manche (Normandie), rassemble 2 394 habitants. Les professionnels référencés sur cette page y interviennent.
Risques et spécificités à Jullouville
Jullouville (petite ville du département Manche) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (14/05/1990)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (14/05/1990)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/02/1995)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/11/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Obligations légales — Mesurage Loi Carrez à Jullouville
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Obligatoire pour les lots en copropriété d'une surface ≥ 8 m² (vente). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Non applicable — voir loi Boutin. |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Carrez à Jullouville
VIKINGS DIAGNOSTICS à 2 km de Jullouville
CHEVALIER DIAG CM à 4 km de Jullouville
DIAG HABITAT 360 à 6 km de Jullouville
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Spécificités locales
Deux ou trois choses sont à connaître concernant le Mesurage Loi Carrez à Jullouville (petite ville) :
- Risque d'inondation : la commune est exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), imposé pour la vente comme la location.
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y dominent.
Les diagnostiqueurs couvrent aussi les communes voisines : Carolles, Champeaux et Saint-Pierre-Langers.
Questions fréquentes
Quel budget pour un Mesurage Loi Carrez à Jullouville ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez en général entre 50 € et 120 € à Jullouville, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis est toujours utile.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur qui s'en charge, et doit fournir le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). À Jullouville comme partout en France, le document doit être disponible dès l'annonce.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Jullouville ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Jullouville répondent à ces critères.