Diagnostic Mesurage Loi Carrez à Gumery (10400)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien d'habitation à Gumery (10400) ? Le Mesurage Loi Carrez figure parmi les diagnostics exigés pour la vente d'un lot en copropriété. Sa période de validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié.
En clair, le mesurage loi Carrez calcule la superficie privative (en m²) d'un lot en copropriété ; une erreur de plus de 5 % ouvre droit à une révision du prix de vente.
Gumery, village en Aube (Grand Est), rassemble 225 habitants. Les experts présentés ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Gumery
Gumery (village du département Aube) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/02/2006)
- Sécheresse (18/06/2019)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Rupture de barrage
Obligations légales — Mesurage Loi Carrez à Gumery
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Obligatoire pour les lots en copropriété d'une surface ≥ 8 m² (vente). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Non applicable — voir loi Boutin. |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Carrez à Gumery
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Spécificités locales
Deux ou trois choses valent un coup d'œil à propos du Mesurage Loi Carrez à Gumery (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains sont la norme.
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Villiers-sur-Seine, Courceroy et Fontaine-Fourches.
Questions fréquentes
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur qui s'en charge, et remet le DDT à l'acheteur ou au locataire. À Gumery comme partout en France, le diagnostic doit être fourni avant la signature.
Combien coûte un Mesurage Loi Carrez à Gumery ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez entre 50 € et 120 € à Gumery, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis est toujours utile.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic manquant engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Gumery répondent à ces critères.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — contrôlez sa validité.