Diagnostic Mesurage Loi Carrez à Cuisy (77165)
Vous vendez ou louez un logement (appartement ou maison) à Cuisy (77165) ? Le Mesurage Loi Carrez s'impose pour la vente d'un lot en copropriété. Sa période de validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié.
En pratique, le mesurage loi Carrez calcule la superficie privative (en m²) d'un lot de copropriété ; une erreur de plus de 5 % ouvre droit à une révision du prix de vente.
Cuisy, village en Seine-et-Marne (Île-de-France), réunit environ 476 habitants. Les professionnels référencés sur cette page interviennent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Cuisy
Cuisy (village du département Seine-et-Marne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (18/05/2021)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/05/1983)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — Mesurage Loi Carrez à Cuisy
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Obligatoire pour les lots en copropriété d'une surface ≥ 8 m² (vente). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Non applicable — voir loi Boutin. |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Carrez à Cuisy
ECO-LOGIS DIAGNOSTICS à 4 km de Cuisy
AC ENVIRONNEMENT à 6 km de Cuisy
A'DIAG EXPERTISE à 7 km de Cuisy
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Spécificités locales
Deux ou trois choses sont à connaître à propos du Mesurage Loi Carrez à Cuisy (village) :
- Un habitat individuel prédominant : pavillons y dominent.
Les techniciens certifiés interviennent également dans les communes voisines : Le Plessis-aux-Bois, Le Plessis-l'Évêque et Saint-Soupplets.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur qui le prend en charge, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Cuisy ?
Un diagnostic absent engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Combien coûte un Mesurage Loi Carrez à Cuisy ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez entre 50 € et 120 € à Cuisy, selon la surface et l'accessibilité. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.