Diagnostic Mesurage Loi Carrez à Castelnau d'Auzan Labarrère (32250)
Vous vous apprêtez à vendre un bien à Castelnau d'Auzan Labarrère (32250) ? Le Mesurage Loi Carrez est rendu obligatoire pour la vente d'un lot en copropriété. Sa durée de validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié.
Pour rappel, le mesurage loi Carrez détermine la superficie privative (en m²) d'un lot de copropriété ; une erreur de plus de 5 % ouvre droit à une révision du prix de vente.
Castelnau d'Auzan Labarrère, village située dans le département Gers (Occitanie), réunit 1 187 habitants. Les experts référencés sur cette page couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Castelnau d'Auzan Labarrère
Castelnau d'Auzan Labarrère (village du département Gers) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/07/2003)
- Sécheresse (05/02/2004)
- Sécheresse (27/07/2012)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (17/05/2021)
- Sécheresse (10/06/1991)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Obligations légales — Mesurage Loi Carrez à Castelnau d'Auzan Labarrère
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Obligatoire pour les lots en copropriété d'une surface ≥ 8 m² (vente). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Non applicable — voir loi Boutin. |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Carrez à Castelnau d'Auzan Labarrère
BARTHELEMY DENIS à 19 km de Castelnau d'Auzan Labarrère
CDIGA à 25 km de Castelnau d'Auzan Labarrère
ONEDIAG 47 à 26 km de Castelnau d'Auzan Labarrère
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Spécificités locales
Deux ou trois choses méritent l'attention au moment d'aborder le Mesurage Loi Carrez à Castelnau d'Auzan Labarrère (village) :
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels sont la norme.
Les diagnostiqueurs certifiés interviennent également dans les communes voisines : Saint-Pé-Saint-Simon, Sainte-Maure-de-Peyriac et Parleboscq.
Questions fréquentes
Combien coûte un Mesurage Loi Carrez à Castelnau d'Auzan Labarrère ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez en général entre 50 € et 120 € à Castelnau d'Auzan Labarrère, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis évite les mauvaises surprises.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic manquant expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs référencés à Castelnau d'Auzan Labarrère répondent à ces critères.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). À Castelnau d'Auzan Labarrère comme partout en France, le document doit être disponible dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.