Diagnostic Mesurage Loi Carrez à Bouloc-en-Quercy (82110)
Vous souhaitez vendre ou louer un bien immobilier à Bouloc-en-Quercy (82110) ? Le Mesurage Loi Carrez figure parmi les diagnostics obligatoires pour la vente d'un lot en copropriété. Sa période de validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié.
En clair, le mesurage loi Carrez établit la superficie privative (en m²) d'un lot de copropriété ; une erreur de plus de 5 % peut justifier une révision du prix de vente.
Bouloc-en-Quercy, village en Tarn-et-Garonne (Occitanie), regroupe 196 habitants. Les experts référencés ci-dessous interviennent sur la commune et alentour.
Risques et spécificités à Bouloc-en-Quercy
Bouloc-en-Quercy (village du département Tarn-et-Garonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (27/05/2005)
- Sécheresse (21/05/2013)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (03/07/2007)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — Mesurage Loi Carrez à Bouloc-en-Quercy
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Obligatoire pour les lots en copropriété d'une surface ≥ 8 m² (vente). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Non applicable — voir loi Boutin. |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Carrez à Bouloc-en-Quercy
DEER 47 à 5 km de Bouloc-en-Quercy
CHAMPROMIS EXPERTISE à 13 km de Bouloc-en-Quercy
NON COMMUNIQUÉ à 22 km de Bouloc-en-Quercy
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Spécificités locales
Deux ou trois choses sont à connaître pour le Mesurage Loi Carrez à Bouloc-en-Quercy (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons y sont majoritaires.
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), obligatoire en vente comme en location.
Les diagnostiqueurs couvrent aussi les communes voisines : Lauzerte, Sainte-Juliette et Belvèze.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et assuré. Les experts en diagnostics référencés à Bouloc-en-Quercy sont certifiés.
Quel est le prix d'un Mesurage Loi Carrez à Bouloc-en-Quercy ?
Les tarifs sont libres : prévoyez entre 50 € et 120 € à Bouloc-en-Quercy, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis est toujours utile.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur, et doit fournir le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). À Bouloc-en-Quercy comme partout en France, le diagnostic doit figurer avant la signature.