Diagnostic Mesurage Loi Carrez à Barberey-Saint-Sulpice (10600)
Vous envisagez de vendre ou louer un logement résidentiel à Barberey-Saint-Sulpice (10600) ? Le Mesurage Loi Carrez s'impose pour la vente d'un lot en copropriété. Validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié.
Pour rappel, le mesurage loi Carrez calcule la superficie privative (en m²) d'un lot de copropriété ; une erreur de plus de 5 % ouvre droit à une révision du prix de vente.
Barberey-Saint-Sulpice, village en Aube (Grand Est), compte 1 542 habitants. Les professionnels certifiés référencés ici interviennent localement et alentour.
Risques et spécificités à Barberey-Saint-Sulpice
Barberey-Saint-Sulpice (village du département Aube) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations Remontée Nappe (04/10/2018)
- Sécheresse (18/06/2019)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — Mesurage Loi Carrez à Barberey-Saint-Sulpice
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Obligatoire pour les lots en copropriété d'une surface ≥ 8 m² (vente). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Non applicable — voir loi Boutin. |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Carrez à Barberey-Saint-Sulpice
PEROU ARTHUR à 4 km de Barberey-Saint-Sulpice
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Spécificités locales
Certains aspects à garder en tête au moment d'aborder le Mesurage Loi Carrez à Barberey-Saint-Sulpice (village) :
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), incontournable que vous vendiez ou louiez.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains sont la norme.
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : La Chapelle-Saint-Luc, Les Noës-près-Troyes et Sainte-Savine.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié. Au-delà, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être disponible dès l'annonce.
Quel est le prix d'un Mesurage Loi Carrez à Barberey-Saint-Sulpice ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez entre 50 € et 120 € à Barberey-Saint-Sulpice, selon le bien et sa configuration. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Barberey-Saint-Sulpice répondent à ces critères.