Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Valdoule (05150)
Vous vous apprêtez à vendre un bien d'habitation à Valdoule (05150) ? Le Mesurage Loi Boutin relève des diagnostics obligatoires pour la location vide à usage de résidence principale. Sa validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
En pratique, le mesurage loi Boutin indique la surface habitable du logement (en m²) à inscrire au bail pour une location nue.
Valdoule, village du département Hautes-Alpes (Provence-Alpes-Côte d'Azur), compte 204 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés ci-dessous couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Valdoule
Valdoule (village du département Hautes-Alpes) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Glissement de Terrain (12/04/1994)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/04/1994)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Valdoule
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Valdoule
AUDIT’ALPES DIAGNOSTICS à 13 km de Valdoule
ECO2 NRJ à 18 km de Valdoule
BRIAND DIAGNOSTICS à 27 km de Valdoule
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Spécificités locales
Deux ou trois choses méritent l'attention concernant le Mesurage Loi Boutin à Valdoule (village) :
- Risque d'inondation : la commune est exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), requis dans les deux cas.
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y dominent.
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Valdrôme, Pommerol et Ribeyret.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — vérifiez la date du document.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et assuré. Les techniciens certifiés référencés à Valdoule répondent à ces critères.
Quel est le prix d'un Mesurage Loi Boutin à Valdoule ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez en général entre 50 € et 100 € à Valdoule, selon la taille du bien immobilier et son ancienneté. Demander plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Qui doit le payer ?
C'est le bailleur qui s'en charge, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). À Valdoule comme partout en France, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.