Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Val-d'Oire-et-Gartempe (87320)
Vous vendez ou louez un bien d'habitation à Val-d'Oire-et-Gartempe (87320) ? Le Mesurage Loi Boutin relève des diagnostics obligatoires pour la location vide à usage de résidence principale. Sa durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
Concrètement, le mesurage loi Boutin indique la surface habitable du logement (en m²) à mentionner dans le bail pour une location à usage de résidence principale.
Val-d'Oire-et-Gartempe, village du département Haute-Vienne (Nouvelle-Aquitaine), recense environ 1 711 habitants. Les experts référencés sur cette page interviennent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Val-d'Oire-et-Gartempe
Val-d'Oire-et-Gartempe (village du département Haute-Vienne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (07/07/2020)
- Sécheresse (18/05/2021)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Sécheresse (03/04/2023)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Neige et pluies verglaçantes
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Val-d'Oire-et-Gartempe
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Val-d'Oire-et-Gartempe
ADI FORMATION à 19 km de Val-d'Oire-et-Gartempe
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Spécificités locales
Certains aspects valent un coup d'œil pour le Mesurage Loi Boutin à Val-d'Oire-et-Gartempe (village) :
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), imposé dans les deux cas.
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels sont la norme.
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Saint-Bonnet-de-Bellac, Saint-Sornin-la-Marche et Saint-Martial-sur-Isop.
Questions fréquentes
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic absent expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le diagnostic doit être fourni avant la signature.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Combien coûte un Mesurage Loi Boutin à Val-d'Oire-et-Gartempe ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt entre 50 € et 100 € à Val-d'Oire-et-Gartempe, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis est toujours utile.