Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Val-d'Arguenon (22130)
Vous vendez ou louez un bien à Val-d'Arguenon (22130) ? Le Mesurage Loi Boutin fait partie des diagnostics obligatoires pour la location vide à usage de résidence principale. Sa durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
Pour rappel, le mesurage loi Boutin établit la surface habitable du logement (en m²) à inscrire au bail pour une location nue.
Val-d'Arguenon, petite ville en Côtes-d'Armor (Bretagne), recense environ 2 844 habitants. Les professionnels présentés ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Val-d'Arguenon
Val-d'Arguenon (petite ville du département Côtes-d'Armor) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Tempête (22/10/1987)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
MoyenPrésence de radon possible. Ventilation et aération régulière conseillées.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Val-d'Arguenon
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Val-d'Arguenon
ADI FORMATION à 12 km de Val-d'Arguenon
NON COMMUNIQUÉ à 13 km de Val-d'Arguenon
EX' IM - SARL ATITOM à 14 km de Val-d'Arguenon
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Spécificités locales
Quelques points à garder en tête à propos du Mesurage Loi Boutin à Val-d'Arguenon (petite ville) :
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Pensez à l'État des Risques (ERP), obligatoire dans les deux cas.
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels sont la norme.
Les experts en diagnostics interviennent également dans les communes voisines : Landébia, Saint-Pôtan et Plancoët.
Questions fréquentes
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — contrôlez sa validité.
Combien coûte un Mesurage Loi Boutin à Val-d'Arguenon ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez entre 50 € et 100 € à Val-d'Arguenon, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être disponible dès l'annonce.