Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Sainte-Mère-Église (50480)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien à Sainte-Mère-Église (50480) ? Le Mesurage Loi Boutin est rendu obligatoire pour la location vide à usage de résidence principale. Sa période de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
Pour rappel, le mesurage loi Boutin établit la surface habitable (en m²) à inscrire au bail pour une location à usage de résidence principale.
Sainte-Mère-Église, petite ville en Manche (Normandie), rassemble 2 896 habitants. Les professionnels référencés sur cette page y interviennent.
Risques et spécificités à Sainte-Mère-Église
Sainte-Mère-Église (petite ville du département Manche) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (25/11/2013)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (04/02/1993)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/02/1995)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/02/1995)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (03/05/1995)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Sainte-Mère-Église
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Sainte-Mère-Église
GROUPE CHEVALIER DIAG à 11 km de Sainte-Mère-Église
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Spécificités locales
Deux ou trois choses à garder en tête concernant le Mesurage Loi Boutin à Sainte-Mère-Église (petite ville) :
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire que vous vendiez ou louiez.
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels y dominent.
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Turqueville, Neuville-au-Plain et Sébeville.
Questions fréquentes
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — contrôlez sa validité.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Sainte-Mère-Église ?
Un diagnostic absent engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les techniciens certifiés référencés à Sainte-Mère-Église sont certifiés.
Combien coûte un Mesurage Loi Boutin à Sainte-Mère-Église ?
Les tarifs sont libres : prévoyez entre 50 € et 100 € à Sainte-Mère-Église, selon la taille du logement résidentiel et son ancienneté. Comparer plusieurs devis est toujours utile.