Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Saint-Théodorit (30260)
Vous envisagez de vendre ou louer un bien immobilier à Saint-Théodorit (30260) ? Le Mesurage Loi Boutin fait partie des diagnostics obligatoires pour la location vide à usage de résidence principale. Sa période de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
En clair, le mesurage loi Boutin établit la surface habitable (en m²) à mentionner dans le bail pour une location à usage de résidence principale.
Saint-Théodorit, village du département Gard (Occitanie), réunit environ 553 habitants. Les professionnels présentés sur cette page y interviennent.
Risques et spécificités à Saint-Théodorit
Saint-Théodorit (village du département Gard) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (23/01/2002)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/09/2002)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (10/10/2005)
- Sécheresse (27/06/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/10/1993)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Saint-Théodorit
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Saint-Théodorit
BOUSCH ANTHONY à 5 km de Saint-Théodorit
CABINET JEROME HENNEBERT à 7 km de Saint-Théodorit
CABINET BESS à 8 km de Saint-Théodorit
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Spécificités locales
Certains aspects à garder en tête concernant le Mesurage Loi Boutin à Saint-Théodorit (village) :
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire pour la vente comme la location.
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains y dominent.
Les experts en diagnostics se déplacent aussi dans les communes voisines : Puechredon, Savignargues et Aigremont.
Questions fréquentes
Combien coûte un Mesurage Loi Boutin à Saint-Théodorit ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez entre 50 € et 100 € à Saint-Théodorit, selon le bien et sa configuration. Demander plusieurs devis est toujours utile.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le bailleur, et transmet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). À Saint-Théodorit comme partout en France, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic erroné expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — vérifiez la date du document.