Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Saint-Pierre-de-Manneville (76113)
Vous projetez de vendre ou louer un bien à Saint-Pierre-de-Manneville (76113) ? Le Mesurage Loi Boutin est obligatoire pour la location vide à usage de résidence principale. Sa validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
Pour rappel, le mesurage loi Boutin indique la surface habitable du logement (en m²) à mentionner dans le bail pour une location à usage de résidence principale.
Saint-Pierre-de-Manneville, village située dans le département Seine-Maritime (Normandie), recense 881 habitants. Les techniciens certifiés référencés ici couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Saint-Pierre-de-Manneville
Saint-Pierre-de-Manneville (village du département Seine-Maritime) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (07/10/1988)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (10/06/1988)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/12/1994)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/02/1995)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/07/1995)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Saint-Pierre-de-Manneville
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Saint-Pierre-de-Manneville
SEINO DIAGNOSTICS à 5 km de Saint-Pierre-de-Manneville
HAZ MAT CONSULTING à 6 km de Saint-Pierre-de-Manneville
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Spécificités locales
Plusieurs éléments méritent l'attention à propos du Mesurage Loi Boutin à Saint-Pierre-de-Manneville (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains y dominent.
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), incontournable dans les deux cas.
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Quevillon, Sahurs et Val-de-la-Haye.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic absent engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Saint-Pierre-de-Manneville répondent à ces critères.
Combien coûte un Mesurage Loi Boutin à Saint-Pierre-de-Manneville ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez en général entre 50 € et 100 € à Saint-Pierre-de-Manneville, selon la taille du logement et son ancienneté. Comparer plusieurs devis évite les mauvaises surprises.